Как открыть агентство недвижимости по франшизе

Рынок недвижимости является одним из самых надежных и развитых во всем мире. И сейчас можно легко стать активным его участником, ведь для этого созданы все условия. Популярный метод - открытие агентства по франшизе на httрs://j.etagi.com/ps/chto-takoe-franshiza-i-kak-ona-rabotaet-v/ от компании "Этажи". Что это такое и как работает? Обо всем по порядку:

Агентства - такой себе посредник между покупателем и владельцем недвижимости. Они помогают находить нужные варианты, улаживать всевозможные сделки и заключать договора об ипотеке. От быстрого оформления бумаг выигрывают обе стороны. Заработок же состоит из комиссии, которая устанавливается заранее и составляет несколько процентов от крупных сделок.

Стоит понимать, что риелторская компания по франшизе подходит не каждому городу. Это бизнес с долгосрочной перспективой, то есть планами на десятки лет вперед. Предварительно оценивается местный рынок и его перспективность, после чего эксперты принимают решение о реальности всей затеи. Если жители продают и покупают достаточно недвижимости, то можно двигаться дальше. Также необходимо сразу определиться с суммами на инвестиции, которые обычно застрахованы. Все потому, что от них зависит успешность фирмы с общим сроком окупаемости.

При этом рекомендуется регулярно следить за обновлениями фрэнчайза, реагируя на них должным образом. Иными словами, бизнес не подходит для классической диверсификации доходов без вовлечения в трудовой процесс.

Как правило, успешные агентства по франшизе открывают представители окружения компаний. Это владельцы малых-средних фирм или же бывшие топ-менеджеры, которые решили уйти в самостоятельное плавание. Риски потерь, как впрочем и размеры инвестиций, здесь на относительно невысоком уровне.

Франшизу можно запустить как с нуля, так и на основе действующего лица. Будущие инвестиции же зависят от количества людей в городе, общей покупательной способности и других не менее важных факторов. В расходы обязательно нужно включать аренду и содержание офисов, а также фонд оплаты труда с его налогами. Роялти для компаний составляет всего 4%, тогда как паушильный взнос на эскроу-счет не платится вообще. После определения всех данных высчитывают потенциальную выручку, которая может превышать несколько миллионов рублей в месяц. Рентабельность за год обычно достигает 10-15%, что очень много для недвижимости. В общем, есть с чем работать.